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- À 3 MIN A PIED DU TRAM T4 "GARGAN" ET DE TOUS LES COMMERCES - STUDIO AVEC GRAND JARDIN
Référence : DVLG140
Calculette
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Sous Compromis
135 000 €
À 3 MIN A PIED DU TRAM T4 "GARGAN" ET DE TOUS LES COMMERCES - STUDIO AVEC GRAND JARDIN
Description de l'offre
À 3 MIN A PIED DU TRAM T4 "GARGAN" ET DE TOUS LES COMMERCES - STUDIO AVEC GRAND JARDIN - Dans une résidence fermée et sécurisée avec digicodes, interphone - Studio de 32.27m² avec terrasse et jardin situé au rez-de-chaussée. Il est composé d’une entrée, pièce de vie avec coin cuisine donnant sur terrasse et jardin d'environ 96m2, salle d'eau avec WC. Jardin très calme sans vis-à-vis. Chauffage et eau chaude individuels électrique. IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ! RÉSIDENCE TRÈS BIEN ENTRETENUE !Nombre de lots : 29 dont 16 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 988€. Taxe foncière : 936€. (DPE: E/325 - GES: B/10). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " 680€ et 960€ par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : Agence MTG IMMOBILIER 0148506954
Descriptif du bien
- Code postal : 93190
- Surface habitable (m²) : 32,27 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 32,27 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1989
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 29
- Quote Part annuelle des charges : 988 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 135 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 73,67 €
- Taxe foncière annuelle : 936 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Livry-Gargan (93190)
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ETUDE FONCIERE
Pavillons-sous-Bois (93320)
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